Unterfeld Süd in Baar: Das ist für die erste Etappe geplant

An der Baarer Grenze zu Zug entstehen künftig 400 Wohnungen und über 1000 Arbeitsplätze. Die erste Etappe mit Wohnhochhaus und Gewerbegebäude liegt jetzt auf.

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Redaktion zentralplus

Das neue Quartier an der Grenze zwischen Baar und Zug nimmt Form an. Der Bebauungsplan für die erste Etappe der Überbauung Unterfeld Süd liegt auf, wie die «Zuger Zeitung» schreibt. Bis 11. Dezember kann die Baarer Bevölkerung das Projekt begutachten. Diese erste Etappe ist eine «Zwangsheirat» aus zwei Siegerprojekten des Projektwettbewerbs 2021 (zentralplus berichtete).

In der ersten Etappe baut Implenia ein 60-Meter-Hochhaus, das für Wohnungen vorgesehen ist. Die Grundrisse der Wohnungen werden flexibel gehalten, um Personen mit verschiedenen Lebensmodellen anzusprechen. Angrenzend dazu plant sie ein Büro- und Geschäftshaus. Auch die Gewerbeflächen werden flexibel ausgestaltet, um verschiedene Nutzungen zuzulassen. Die Flächen im Erdgeschoss sind dabei für Läden, Restaurants oder Gesundheitseinrichtungen vorgesehen.

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Zwischen den beiden Gebäuden entsteht mit dem «Stampfiplatz» ein grösserer Freiraum, der zur «verbindenden Mitte» zwischen Zug und Baar werden soll. Vom Stampfibach zur Lorzenebene soll zudem ein parkartiger Aussenraum entstehen. Auch den Weg nahe der Bahngleise will die Implenia aufhübschen: Dort pflanzt sie Bäume und Stauden, um eine Bahnpromenade zu schaffen. Dort sollen die Baarerinnen künftig spazieren oder Velofahren können.

Voraussichtlich im Sommer oder Herbst 2024 legt die Gemeinde den Bebauungsplan der Baarer Stimmbevölkerung vor. In der zweiten Etappe sind ein weiteres Wohnhochhaus sowie Büro- und Gewerberäume geplant. Dabei soll mindestens 10’000 Quadratmetern preisgünstige Wohnfläche entstehen. In der dritten Etappe entstehen weitere Wohnungen und Büros.