Dieser Detailhändler kommt an die Luzerner Tribschenstrasse

Manor Food verkaufte in Luzern einst Fisch, Fleisch und andere Frischwaren. Nun starten an diesem Standort die Bauarbeiten für rund 150 neue Wohnungen. Zudem wird bekannt, welcher Detailhändler in den Neubau einzieht.

Redaktion

Joel Dittli

Wo einst die einzige Stadtluzerner Filiale von Manor Food stand, baggern nun schwere Geräte. Und sie verrichten ihre Arbeit zügig. Das ehemalige Manor-Gebäude an der Tribschenstrasse ist in den vergangenen Wochen dem Erdboden gleichgemacht worden. Zuvor standen dort lange Zeit Baugespanne.

Jetzt geht es also los mit den Bauarbeiten. Und Manor Food ist definitiv Geschichte. Einen solchen Laden gibt es mittlerweile nur noch im Emmen Center – vielleicht einer der Gründe dafür, dass es im Einkaufscenter entgegen aller anderslautenden Trends bestens zu laufen scheint (zentralplus berichtete).

Zwar soll es zwischen Manor Food und der Bauherrin Credit Suisse Verhandlungen über eine Weiterführung des Mietverhältnisses gegeben haben. Doch die Verkaufsfläche, die Manor im Neubau an der Tribschenstrasse 54/56 erhalten hätte, wäre wohl zu klein gewesen (zentralplus berichtete).

Der Neubau Lou ist im Quartier längst nicht der einzige. Auch an der benachbarten Weinberglistrasse 4 entsteht bis 2025 ein solcher (zentralplus berichtete). Bereits fertiggestellt worden ist die Überbauung, in welche die Migros im Herbst 2021 einzog (zentralplus berichtete).

147 Wohnungen in Partnerschaft mit Stadt Luzern

Lou ist das Ergebnis eines Architekturwettbewerbs, der von der Stadt Luzern begleitet worden ist. Das Siegerprojekt des Architekturbüros Caruso St John Architects, das in Zusammenarbeit mit den Landschaftsarchitekten von Antón Landschaft entstanden ist, bettet sich in tetrisartiger Manier L-förmig in die Umgebung ein – und setze damit den politischen Auftrag zur inneren Verdichtung um, wie dem Projektbeschrieb zu entnehmen ist.

Besonderen Wert lege die CS auch auf die Aufwertung der Aussenanlagen und Freiräume. Die «grosszügigen Freiräume» lüden zu Begegnungen ein, während fast alle Parkplätze unterirdisch platziert worden seien. Die 147 Wohnungen – die meisten davon mit 1,5 bis 2,5 Zimmern – sollen im Verlauf der zweiten Jahreshälfte 2026 fertig gebaut sein. Damit hat das Projekt noch vor Baubeginn bereits zwei Jahre Verspätung.

Wie Andreas Kern, Mediensprecher der Credit Suisse, mitteilt, soll an der Tribschenstrasse ab Ende Juli 2023 gebaut werden. Unklar ist hingegen, wann der neue Detailhändler in der Überbauung Lou seine Tore öffnen wird.

Migros erhält Konkurrenz

Denn in unmittelbarer Nachbarschaft zur neuen Migros und der neuen Macchi-Filiale wird an der Tribschenstrasse eine Coop-Filiale den Konkurrenzkampf ankurbeln. Coop und Credit Suisse bestätigen den geplanten Einzug des Detailhändlers in den Neubau. Die Verkaufsfläche wird dereinst rund 650 Quadratmeter betragen – und ist somit fast 100 Quadratmeter grösser als diejenige der Migros nebenan.

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Die beiden Detailhändler Migros und Coop betreiben weitere benachbarte Filialen im nahe gelegenen Schönbühl-Center (zentralplus berichtete), an der Winkelriedstrasse in der Luzerner Neustadt und an der Bruchstrasse.