Tankstelle in der Neustadt macht Platz für Wohnungen

Nach jahrelangen Verzögerungen werden in der Luzerner Neustadt ab Herbst neue Wohnungen und Gewerbeflächen gebaut. Die Tankstelle und Autowerkstatt werden aus dem Quartier verschwinden.

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Redaktion zentralplus

Ursprünglich sollte das neue Wohn- und Gewerbehaus an der Luzerner Bundesstrasse 5 schon seit 2023 bewohnt sein. Einsprachen verhinderten aber den planmässigen Baustart, bei der Tankstelle und Autowerkstatt lief zwei Jahre länger Normalbetrieb (zentralplus berichtete). Nun liegt das Baugesuch für das Vorhaben bei der Stadt Luzern auf. Die Abriss- und Bauarbeiten sollen im September beginnen und insgesamt zwei Jahre dauern, wie dem Baugesuch zu entnehmen ist.

Geplant sind 42 Wohnungen. Im Obergeschoss entstehen zwei grosse Attikawohnungen mit Terrassen, die restlichen Wohneinheiten werden als Studios umgesetzt oder 2,5-Zimmer gross sein. Die Studios werden 27 Quadratmeter gross, die mittleren Wohnungen rund 50 und die Attikawohnungen rund 130 Quadratmeter. Im Erdgeschoss entstehen zwei Gewerbeflächen mit Schaufenstern zur Bundesstrasse. Welche Unternehmen dort künftig einziehen, ist noch unklar. Ein kleiner Park um die bestehende Ulme ergänzt das Bauvorhaben und soll eine Begegnungszone für das Quartier werden.

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Die Baukosten für das sechsstöckige Gebäude betragen gemäss Unterlagen zehn Millionen Franken. Auf dem Dach sorgen Solarpanels für grünen Strom, geheizt wird mit Erdsonde und Wärmepumpe. Für Autos gibts via Fahrzeuglift neun Parkplätze in der Einstellhalle und es entstehen Abstellplätze für 74 Velos.