Neuerlicher Rückschlag für Hochhäuser am Bundesplatz

Die Brache am Bundesplatz soll mit Hochhäusern überbaut werden. Doch nun hat das Bundesgericht die Beschwerde eines Luzerner Vereins gutgeheissen. Die Regierung der Stadt Luzern kommt dabei nicht gut weg.

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Redaktion zentralplus

Nachdem sich die Mobiliar wegen prognostizierten langwierigen juristischen Streitigkeiten aus dem Überbauungsprojekt «Luegisland» zurückgezogen hatte (zentralplus berichtete), folgt für die verbliebene Immobilienfirma, die HRS Real Estate, der nächste Rückschlag. Das Bundesgericht bestätigt den Entscheid des Luzerner Kantonsgerichts aus dem Jahr 2021 und heisst die Beschwerde des Vereins Stadtbild gut.

Die Stadtregierung habe nicht ausreichend geprüft, ob die Hochhäuser sich in das Ortbsbild einfügten, schreibt «Pilatus Today». Das Bundesgericht zitierte auch die kritische Stellungnahme des Bundesamts für Kultur, wonach die Hochhäuser zu einem «abrupten Massstabsprung» führten.

Die Überbauung «Luegisland» umfasst zwei Hochhäuser von 32 respektive 35 Metern Höhe. Doch angrenzend stehen auch ältere Gebäude – teilweise aus dem 19. Jahrhundert. Der Verein Stadtbild befand daher, die Hochhäuser würden sich nicht ins Ortsbild eingliedern und die alten, weniger hohen Gebäude dominieren, ja gar erdrücken. Die Stadtregierung hingegen begründete, die Überbauung schliesse die Lücke zwischen Bundesplatz und Neustadtstrasse, orientiere sich dabei aber vor allem an der sogenannten Blockrandbebauung am Bundesplatz.

Auch Zwischennutzung scheiterte

Doch während derartige Rechtsstreitigkeiten die Geduld und Kassen der Immobilienunternehmen belasten, können sie für das urbane Leben auch eine Chance darstellen. So war auf der Bundesplatzbrache, wo die Hochhäuser seit Jahren ausgesteckt sind, eine Zwischennutzung geplant. Das Pop-up-Village der Eichhof Brauerei sollte im Sommer so etwas wie «Frau Gerolds Garten» in Zürich werden. Ein Ort für Jung und Alt mit Vernissagen, Vorlesungen und Bier-Degustationen (zentralplus berichtete).

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Daraus wird aber vorerst nichts. Drei Einsprachen waren gegen die geplante Nutzung des Areals eingegangen. Anwohner befürchteten Lärm. Abgesehen davon äusserte die Stadt Luzern Sicherheitsbedenken. Schliesslich zog die Eichhof Brauerei das Baugesuch zurück – und kündigte gleichzeitig an, 2024 einen neuen Versuch starten zu wollen (zentralplus berichtete).