Schnäppchen gefällig? 4-Zimmer-Wohnung für 1’100 Franken

Die Zeitungen sind voll mit Begriffen wie «Wohnungsnot» und «explodierenden Mietpreisen», doch es gibt sie: günstige Wohnungen in Luzern – und bedingt in Zug. Wir haben uns durch die Inserate geklickt.

Redaktion

Isabelle Dahinden

Zugegeben: Wenn im Wohnungs-Inserat keine Bilder zu finden sind, wie die Bude von innen aussieht, sollte man nicht allzu viel erwarten. Stuck an der Decke? Fischgräteparkett, der beim Drüberlaufen knarrt? Vermutlich nicht. Schliesslich wird die inserierte Wohnung an der Spitalstrasse ja auch als eine «einfache» angepriesen. Aber ein Feierabendbierchen im idyllischen Garten unter der Yucca-Palme – das wäre flott.

Vor allem der Preis lässt aufhorchen: Denn die 4-Zimmer-Wohnung ist für 1'100 Franken im Monat zu haben – und das in der Stadt Luzern. Die Wohnung ist das aktuell günstigste Angebot für eine 4-Zimmer-Wohnung im Kanton Luzern auf Homegate, der grössten Immobilienplattform der Schweiz.

Bei der Wohnung handelt es sich zugegebenermassen um eine besondere: Angeboten wird sie von der gemeinnützigen Wohnbaugenossenschaft Gefa. Diese will Familien, Alleinerziehenden und Alleinstehenden in der unteren und mittleren Einkommensklasse günstigen Wohnraum anbieten.

Auf Homegate finden wir aber noch eine zweite 4-Zimmer-Wohnung für den exakt gleichen Preis: 1'100 Stutz kostet die Bleibe am Rande Luzerns – nämlich in Escholzmatt. Einen Parkplatz gibt's für eine 50er-Note obendrauf dazu.

Die allergünstigste 4-Zimmer-Wohnung ist im Berner Jura

Bereits am Wochenende hat die «Sonntagszeitung» über die günstigste Wohnung der Schweiz berichtet. Vier Zimmer und ein «romantisches Ambiente bei Kamin» gibt es in Perrefitte bei Moutier im Berner Jura. Die Miete beträgt nur 570 Franken – dazu kommen 125 Franken Nebenkosten. Der Vermieter lockt gar damit, dass die erste Miete gratis ist. Doch keine Abnehmerin ist weit und breit zu sehen: Die Wohnung steht seit vier Monaten leer.

Wie geht das? In Zeiten, in denen wir fast täglich in Zeitungen lesen, dass die Wohnungen knapp sind und die Mieten explodieren. Doch Inserate wie dasjenige zur Wohnung im Berner Jura zeigen, dass längst nicht jede Wohnung jemanden findet, der darin wohnen will. Der Vermieter der Wohnung in Perrefitte sagte gegenüber der Zeitung, dass er die Wohnungssituation in der Schweiz anders wahrnehme, als in den Zeitungen stünde. Insbesondere in Randregionen. In den letzten Jahren sei es sogar in gewissen Gebieten schwieriger geworden, eine Mieterin zu finden.

Im Entlebuch sind die Wohnungen besonders günstig

Zurück nach Luzern. Günstig wohnen ist vor allem im Luzerner Hinterland angesagt. In Entlebuch finden wir die zweitgünstigste Wohnung des Kantons. «Sonnig und hell» soll sie sein und «heimelig», das «idyllische Zuhause». Und so sieht sie tatsächlich auch aus. Kostenpunkt: 1'290 Franken.

Auch eine Suche nach den billigsten 3-Zimmer-Wohnungen spuckt Inserate von Flühli, Wolhusen, Schüpfheim und Escholzmatt aus. Zweifellos: Im Entlebuch gibt's die günstigsten Wohnungen.

Doch bringt man diese auch los? Mehrere Telefonanrufe seitens zentralplus an Vermieterinnen von Liegenschaften im Entlebuch blieben unbeantwortet.

So sieht es im Kanton Zug aus

Und wie sieht es mit preiswerten Wohnungen im Kanton Zug aus? Hier sind die Wohnungen bekanntlich besonders rar. In keinem anderen Kanton ist der Leerstand so klein wie hier. 2021 sind im Kanton Zug am Stichtag 204 leere Wohnungen oder Einfamilienhäuser gemeldet worden, die Leerwohnungsziffer beträgt 0,34. Das liest man im aktuellen Zuger Sozialbericht (zentralplus berichtete).

Auf Homegate spuckt eine Suche nach einer 4-Zimmer-Wohnung einen einzigen Treffer aus. Eine schicke Wohnung im Grünen mit Gartenlaube und Aussencheminée zur Mitbenutzung gibt's hier in Baar Blickensdorf für 2'290 Franken.

Wir kurbeln die Ansprüche runter – eine 3-Zimmer-Wohnung tut's ja auch. Immerhin: 13 Treffer. Die günstigste 3,5-Zimmer-Wohnung liegt ebenfalls in Baar und ist für 1'670 Franken monatlich zu haben.

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