Darum sind die Gemeindehauspläne in Hünenberg so teuer

Das Gemeindehaus in Hünenberg hat ausgedient. Die Gemeinde plant deshalb einen Neubau nördlich des Maihölzliweges. Derzeit schätzt die Gemeinde die Kosten für das Gebäude inklusive eines weiteren Wohn- und Geschäftshauses auf rund 27 Millionen Franken.

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Redaktion zentralplus

Der Platz im Gemeindehaus an der Chamerstrasse reicht nicht mehr aus, ein neues Gemeindehaus muss her. Ein Neubau steht bereits in den Startlöchern. An der nächsten Einwohnergemeindeversammlung vom 20. Juni stimmen die Hünenbergerinnen über einen Projektierungskredit von 2,7 Millionen Franken ab (zentralplus berichtete). Das Gesamtprojekt – die Überbauung der Maihölzliwiese mit dem Gemeindehaus und einem Wohn- und Geschäftshaus – soll hingegen rund 27 Millionen Franken kosten.

Derzeitige Kosten seien nur sehr ungenau abschätzbar

Die Zahl überrascht für eine rund 9000-Seelen-Gemeinde wie Hünenberg. Zum Vergleich: In der luzernischen Gemeinde Ruswil (rund 7000 Einwohner) kostet die Neuerung des Dorfkerns samt Neubau der Gemeindeverwaltung rund 15,3 Millionen Franken (zentralplus berichtete). In der Gemeinde Kriens (rund 28'000 Einwohner) hat das neue Stadthaus mit rund 22 Millionen Franken zu Buche geschlagen.

Darauf angesprochen schreibt der Hünenberger Gemeindeschreiber Guido Wetli, dass die Gesamtkosten beim derzeitigen Projektstand einen hohen Ungenauigkeitsgrad aufweisen. Die vermuteten Kosten von 27 Millionen Franken können noch bis zu 25 Prozent variieren – nach oben oder unten.

Zudem liessen sich die Gemeindehaus-Projekte nicht ohne weiteres vergleichen. Im Hünenberger Fall werde auf der Liegenschaft Maihölzliwiese nicht nur ein neues Gemeindehaus gebaut, sondern auch ein neues Wohn- und Geschäftshaus. Weiter seien im Projekt auch rund 80 Tiefgaragenparkplätze, 5 Carsharing- und 6 Aussenparkplätze geplant. Diese treiben die Gesamtkosten ebenfalls in die Höhe. Nur das Gemeindehaus samt Tiefgaragenparkplätze koste gemäss derzeitigen – und sehr ungenauen Schätzungen – rund 16 Millionen Franken.