Neue Eindrücke: So wird die Mall of Switzerland aussehen

Für die Schweizer Einkaufscenter klingeln die Kassen nicht so richtig: Frankenstärke, Online-Handel und Einkaufsmöglichkeiten im nahen Ausland drücken aufs Geschäft. Zudem sagen Experten, der Boom bei den Einkaufszentren sei längst vorbei. Ihnen würden die Kunden regelrecht davonlaufen.

Die Umsätze der meisten Schweizer Shoppingcenter sind rückläufig oder die Zentren verzeichnen bestenfalls stagnierende Umsätze, laut Erhebungen des Marktforschungsinstitut GFK.

«Wir sind überzeugt, dass wir den Puls der Zeit gefunden haben.»

Bernd Hofer, Projektleiter

Doch die Mall of Switzerland soll rentieren. Allen Unkenrufen zum Trotz. «Wir sind überzeugt, dass wir den Puls der Zeit gefunden haben. Und dass wir dem Kunden etwas liefern, das einzigartig ist,» sagt Bernd Hofer, Projektentwickler und Geschäftsführer von Freo Switzerland. «Es wird ein Erlebnis sein, hier an diesem Standort seine Zeit zu verbringen», verspricht er. 

Zeitplan wird eingehalten

Doch wie soll das aussehen? Mitten in Ebikon wird zurzeit gebaut. Dank ausländischer Investoren soll ein Shoppingcenter der Extraklasse entstehen – mit eigenem, öffentlich finanziertem Autobahnanschluss. Die Mall of Switzerland ist eines der grössten Immobilienprojekte der Schweiz, es wird von der Firma Freo begleitet und nach seiner Fertigstellung im Herbst 2017 das grösste Shoppingcenter in der Zentralschweiz sein. Das Einkaufsgebäude allein wird rund 450 Millionen Franken kosten, die Investitionssumme mit Nebengebäuden übersteigt die 500-Millionen-Marke. Man sei mit den Bauarbeiten sehr gut im Zeitplan, sogar voraus, sagen die Verantwortlichen.

Marcel Stoffel, Geschäftsführer des Dachverbands Einkaufszentren Schweiz SCSC, ist sich sicher, dass die Mall of Switzerland gewappnet sein wird: «Heute ist der Anspruch der Kunden so, dass sie, wenn sie in ihrer Freizeit einkaufen, auch noch ein positives Erlebnis mitnehmen wollen.» Der Kunde möchte unterhalten werden, etwas erleben können und sich mit anderen treffen.

Für dieses Erlebnis sollen 46’000 Quadratmeter Einzelhandelsfläche sorgen, 5000 Quadratmeter für Gastro plus 12’000 Quadratmeter für Freizeit. Rund 150 nationale und internationale Geschäfte könnten es bis zur Eröffnung sein, ungefähr 10 verschiedene Restaurants, ein riesiges Mulitkomplex-Kino sowie eine überdachte Wasserwelle, auf der man surfen kann. 

«Wenn man hier reinschaut, kann man erkennen, wie sich ein Rundgang ungefähr anfühlen wird.»

Werner Schaeppi, Sprecher Mall of Switzerland

Ein Flug über das Modell 

Im Showroom in Root sind auch verschiedene Einrichtungsgegenstände ausgestellt (siehe Bildergalerie). Man sieht hier Proben des Bodenmarmors («aus der Schweiz»), das Muster einer Decke, verschiedene Sitzbänke und Sessel. «In der Dekoration soll die Vielfalt der Schweiz erkennbar sein», sagt Schaeppi. 

Migros als Ankermieter 

Wer soll bis Ende 2017 in das gigantische Gebäude einziehen? Zu den bereits öffentlich bekannten Partnern gehört die Migros, die in der Mall und im Freizeitgebäude mit mehreren Mietkonzepten antreten wird. Insgesamt besetzt die Migros 7000 Quadratmeter Verkaufsfläche und 2000 Quadratmeter Fläche für Fitness.

Zweitens gehört die Confiserie Bachmann aus Luzern zu den bestätigten Vertragspartnern. Sie wird eine 1200 Quadratmeter grosse Innenfläche sowie einen 250 Quadratmeter grossen Aussenbereich anmieten. Als Drittes ist bereits bekannt, dass auch das Dierikoner Blumengeschäft Widler mit von der Partie sein wird. Über weitere Verhandlungen mit potenziellen Mietern gibt man sich allerdings bedeckt: «Wir haben über 50 Prozent der Fläche vermietet», sagt Schaeppi.  

Im Gebäude nebenan werden die insgesamt 12 Kinosäle der Firma Pathé Platz finden – mit der grössten Leinwand der Schweiz. Dort soll auch die erste stehende Surfer-Welle des deutschen Freizeit-Unternehmers Jochen Schweizer installiert werden.

Weitere Eindrücke erhalten Sie mit dem Werbevideo von Freo Switzerland.