Stadt hält sich mit Verkäufen über Wasser

Mit erfreulichen Nachrichten lud Finanzchef Karl Kobelt am Mittwochmorgen zur Medienkonferenz ins Stadthaus: Die Jahresrechnung 2015 fiel für die Stadt Zug um einiges besser aus als erwartet (zentralplus berichtete). Statt dem budgetierten Plus von 1,2 Millionen wurde ein satter Überschuss von 7,6 Millionen Franken erwirtschaftet. «Nach fünf mageren Jahren können wir heute ein erfreuliches Ergebnis präsentieren», eröffnete Kobelt denn auch die Runde.

Mehrere Faktoren haben zu dieser Ergebnisverbesserung geführt. Ein Faktor schwimmt aber oben auf: Der Verkauf der städtischen Fernwärme-Anlage an die Zuger Wasserwerke WWZ Energie AG. Der Grosse Gemeinderat stimmte dem Verkauf im November 2015 zu. Der Buchungsgewinn aus diesem Geschäft spülte der Stadt einmalige, nicht budgetierte 5,5 Millionen Franken in die Kasse.

Unerwarteter Geldsegen

Das weckt Erinnerungen an 2014. Auch damals schloss die Stadt nicht aus eigener Kraft besser als erwartet ab. Die fast ausgeglichene Bilanz verdankte man nämlich einer einmaligen Rückzahlung von rund drei Millionen Franken aus dem kantonalen Finanzausgleich (zentralplus berichtete).

Zwei Jahre in Folge tragen demnach solch unerwartete Ereignisse massgeblich zur Bilanzverbesserung bei. Ist die Stadt Zug also künftig darauf angewiesen, städtische Anlagen zu verkaufen, um über die Runden zu kommen? Stadtrat Kobelt verneint: «Darauf angewiesen sind wir nicht. Zum einen weist die Jahresrechnung 2015 auch ohne das Verkaufsgeschäft mit den WWZ einen Überschuss von 1,2 Millionen Franken aus. Zum anderen muss man klar sehen, dass derart unvorhersehbare Ereignisse auch in die andere Richtung, sprich aufwandseitig, ausschlagen können.» Langfristig gesehen, so Kobelt, werde sich das in etwa ausgleichen.

«Es wäre unseriös, darauf zu spekulieren.»

Karl Kobelt, Vorsteher Finanzdepartement Stadt Zug

In der laufenden Rechnung werden derartige Verkaufsgeschäfte jedenfalls nicht berücksichtigt, wenn sie nicht geplant sind oder der Termin des Vertragsabschlusses nicht feststeht, betont der Finanzchef. «Wir richten unsere Planung nicht darauf aus. Es wäre unseriös, darauf zu spekulieren.» Im Hinterkopf dürften solche Überlegungen jedoch durchaus eine Rolle spielen. «Theoretisch könnten wir die WWZ-Aktien verkaufen», gibt Kobelt zu bedenken. «Das würde allerdings keinen Sinn machen, gerade mit Blick auf das ausgezeichnete Geschäftsjahr des Unternehmens. Der Aktienpreis ist gestiegen. Dadurch steigt auch unser Eigenkapital.»

Liegenschaften in Reserve

Damit sind wir inmitten finanzstrategischer Überlegungen. Dass die Stadt ihre «Besitztümer» verkauft, um damit ihre Zahlen zu beschönigen, erscheint wenig sinnvoll. Kobelt schliesst allerdings nicht aus, dass auch künftig städtische Liegenschaften oder Anlagen veräussert werden, die sich dann positiv auf die Stadtkasse auswirken.

Er spricht in diesem Zusammenhang den anstehenden Umzug der Stadtverwaltung in das Landis & Gyr-Gebäude an. Fakt ist, dass die aktuellen Verwaltungsgebäude der Stadt gehören – und grossteils, so Stadthaus und Bauamt, in städtischer Hand bleiben sollen. Was mit den anderen Teilen geschehen wird, ist noch unklar.

Langfristige Planung sei das Zauberwort. Das spielte auch beim Geschäft mit der WWZ die Hauptrolle. Die Fernwärme-Anlage wurde nämlich deswegen verkauft, weil im Hinblick auf die 2000-Watt-Gesellschaft Ausbau- und Sanierungsarbeiten anstehen, welche die Stadt nicht selber umsetzen wollte. «Das Betreiben von Heizungen ist keine klassische Staatsaufgabe. Uns fehlen die fachlichen Ressourcen, um die Heizzentrale nach den neuesten Erkenntnissen der Energietechnik auszubauen und zu betreuen», liess der Stadtrat im Vorfeld der Verkaufspläne verlauten.

Gleichentags wurde auch der kantonale Rechnungsabschluss vorgelegt. Das Wichtigste dazu lesen Sie hier.

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