Nachfrage nach Büroflächen schrumpft

Das Homeoffice hat während der Corona-Pandemie stark zugenommen, mit Folgen für den Büroflächenmarkt Schweiz. Die Credit Suisse rechnet in einer Studie mit einer Abnahme der Nachfrage und damit mit steigenden Leerständen. Die Studienautoren gehen davon aus, dass die Büroflächennachfrage deshalb in den nächsten 10 Jahren um rund 15% sinken wird. Für 2020 und 2021 erwarten sie eine Abnahme der Nachfrage um rund 700’000 Quadratmeter. Die krisenbedingt schwache Nachfrage dürfte zu einem weiteren Anstieg des zuletzt auf hohem Niveau verharrenden Flächenangebots führen. Die CS erwartet zudem Auswirkungen auf die Mietpreise für Büroflächen: Diese dürften sinken.