Hochhüsliweid: 45 Millionen für gemeinnützigen Wohnungsbau
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Oberhalb der Strasse die bestehen Liegenschaften der SBL, unten die eingezonte Fläche als Teil der städtischen Fläche. (Bild: zvg)

SBL Wohnbaugenossenschaft Luzern bewirbt sich Hochhüsliweid: 45 Millionen für gemeinnützigen Wohnungsbau

2 min Lesezeit 11.09.2018, 13:57 Uhr

Die SBL Wohnbaugenossenschaft hat grosse Pläne auf Hochhüsliweid. Sie will für rund 45 Millionen Franken 70 bis 88 Wohnungen bauen. Eine ausserordentliche Generalversammlung hat beschlossen, dass sich die SBL bei der Stadt Luzern um das entsprechende Baurecht bewirbt.

Die Stadt Luzern besitzt talseitig der Hochhüsliweidstrasse eine grosse, eingezonte Landreserve von über 30‘000 Quadratmetern. Die Stadt ist aufgrund des Zonenplans verpflichtet, dass in diesem Gebiet gemeinnütziger Wohnungsbau entsteht. Deshalb will sie einen Drittel dieser Fläche – 10‘500 Quadratmeter sind in der Wohnzone – im Baurecht an eine gemeinnützige Baugenossenschaft abgeben. Die SBL Wohnbaugenossenschaft Luzern bewirbt sich für das entsprechende Baurecht, wie sie in einer Mitteilung schreibt.

Die Hochhüsliweid ist für den Stadtrat ein weiterer Mosaikstein, um den Anteil an gemeinnützigen Wohnungen zu erhöhen. Dies hat das Stadtluzerner Stimmvolk an der Urne vor sechs Jahren so entschieden.

«Es ist völlig klar, dass wir diese Chance nutzen wollen, weil wir in der SBL seit 1976 daheim sind», sagte SBL-Vizepräsident Gregor Hug an der ausserordentlichen GV. Bergseitig der Hochhüsliweidstrasse besitzt die SBL seit Jahrzehnten 48 preisgünstige Wohnungen.

Baurecht und Rahmenkredit von 45 Millionen

Nach intensiver Diskussion hat die ausserordentliche Generalversammlung beschlossen, dass sich die SBL bei der Stadt Luzern um das Baurecht bewirbt. Der Baurechtszins ist auf jährlich 271’000 Franken festgelegt. Es wäre das erste Mal in der über 70-jährigen Geschichte der SBL, dass sie sich auf das Instrument Baurecht einlassen würde.

Gleichzeitig sprach die GV einen Rahmenkredit von 45 Millionen Franken für die Projektierung und Erstellung von 70 bis 88 Wohnungen. Angedacht sind an diesem Standort in Waldesnähe je zur Hälfte Familienwohnungen sowie Kleinwohnungen für Singles und Ältere. Die Mietzinsen sollen sich zwischen 1‘100 und 2‘300 Franken bewegen. Ausserdem werde ein Kindergarten gebaut und der heute beliebte öffentliche Spielplatz Hochhüsliweid aktiv in das Projekt eingebunden.

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