Das Modell der Mall of Switzerland.
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  • Studie: Mall of Switzerland verändert Marktanteile
Das Modell der Mall of Switzerland. (Bild: bra)

Ebikons Zentrum gerät unter Druck

2 min Lesezeit 15.02.2016, 10:13 Uhr

Die Rontaler Gemeinden haben mit einer Studie das Konsumverhalten analysiert – wegen der Mall of Switzerland. Die Studie zeigt, dass die Mall Marktanteile gewinnen wird. Das Zentrum von Ebikon wird damit unter Druck geraten.

Anlass für die Befragung zum Konsumverhalten ist der Bau der Mall of Switzerland. Die multifunktionale Anlage für Verkauf, Gastronomie und Freizeit wird mit 46’000 Quadratmetern die grösste in der Zentralschweiz sein. Mit den Angeboten wird die Mall das Konsumverhalten in Ebikon und den umliegenden Gemeinden mit der Eröffnung 2017 beeinflussen. Die Rontaler Gemeinderäte lancierten deshalb das Projekt «Zentrumsplanung Rontal».

Informationsgrundlage dieses Projekts ist die Haushaltsbefragung zum Konsumverhalten. «Ziel der Befragung war, Einsichten in die aktuelle Bedarfsdeckung der Haushalte zu gewinnen, um Massnahmen zu ermitteln und einzuleiten», sagt Daniel Gasser, Gemeindepräsident von Ebikon. «Es geht einerseits darum, die Ortszentren für die Versorgung zu sichern und sie andererseits auch als Orte der Identifikation zu stärken», erklärt Gasser weiter.

Ebikon aus der Vogelperspektive.

Ebikon aus der Vogelperspektive.

(Bild: zvg)

Die Studie zeige, dass es in Ebikon zu den grössten Veränderungen der Markanteile kommen werde. Im Moment profitiere Ebikon im Detailhandel vom Zustrom der Kaufkraft aus den kleineren und weniger versorgten Nachbargemeinden. Diese Funktion als Regionalzentrum dürfte mit der Eröffnung der Mall verloren gehen. Die schnellbefahrene Kantonsstrasse mitten durch Ebikon verstärkt die Verschiebung Richtung Mall. «Mit der Umsetzung des Masterplans wollen wir das Zentrum aufwerten und die Aufenthaltsqualität steigern. Seitens der Gemeinde können wir Grundlagen schaffen und Strategien erarbeiten. Die gezielten Massnahmen umsetzen können wir nur in Zusammenarbeit mit dem Gewerbe, den Detaillisten und den Eigentümern», sagt Gemeindepräsident Gasser.

Regionalzentrum Ebikon unter Druck

«Bis jetzt haben sich die Marktanteile im Rontal langsam verändert. Mit der Betriebsaufnahme der Mall of Switzerland im 2017 dürfte sich dies kurzfristig ändern», meint Dr. Hans Naef, Studienverfasser der Gesellschaft für Standortanalysen und Planungen (GSP) AG. Die Befragung zeige, dass die Güter des täglichen Bedarfs in den Wohngemeinden gekauft werden. Ebikon funktioniere als regionaler Versorgungsschwerpunkt. Dies bedeute, dass die Haushalte der umliegenden Gemeinden ihre Einkäufe in Ebikon tätigen, wenn sie nicht bei sich einkaufen. Eher selten wird in der Stadt Luzern eingekauft. Dazu äussert sich Dr. Hans Naef von der GSP AG: «In dieser Situation mit der eher schwachen Position der Stadt Luzern und der bereits hohen Akzeptanz für Einkaufszentren hat die Mall of Switzerland gute Chancen, Marktanteile an sich zu ziehen.»

Zusammen mit dem Gewerbeverein Rontal wird die Studie am 1. März 2016 in der Aula Wydenhof vorgestellt.

Die Mall of Switzerland ist auf zentral+ bereits seit längerem ein Thema. Hier die letzten Artikel dazu:

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