Anwohner fürchten sich vor unerwünschter «Stadtmauer»

Die bereits ansehnliche Fensterfabrik in Hagendorn soll massgeblich erweitert werden. Die Pläne, für die es Ende November ein Ja an der Urne braucht, rufen jedoch Widerstand hervor: Die Gegner sorgen sich nicht nur um ihre Ruhe, sondern auch um die Sicherheit ihrer Kinder.

Redaktion

Valeria Wieser

Ein paar Mehrfamilienhäuser, ein Spielplatz, dahinter ein Waldstreifen, 30er-Zone. Gerade rumpelt ein grosser, mit Fensterrahmen beladener Lastwagen samt Anhänger über die Flurstrasse. Er steht stellvertretend für das Anliegen, weswegen wir hier sind: Zwei Anwohnerinnen sowie ein Mitglied des Vereins Mehr Wert Cham wollen uns vor Ort zeigen, wo der Schuh drückt.

Denn sollte die Abstimmung Ende November ein Ja hervorbringen, droht hier unter anderem massiver Mehrverkehr, so fürchten sie. An der Flurstrasse nämlich steht die Fensterfabrik Baumgartner. Und diese soll ausgebaut werden. In vier Wochen stimmen die Chamer über eine Änderung des Bebauungsplans sowie über die Teiländerung des Zonenplans ab.

David gegen Goliath

«Es ist eine klassische David-gegen-Goliath-Situation», sagt Anwohnerin Catherine Ast. Die Firma Baumgartner verfüge über ein derart grosses Budget, dass sie ihr Projekt verherrlichend darstellen könne. Tatsächlich stehen rund ums Betriebsgelände grosse Plakate mit professionellen Visualisierungen, die durchaus Gattung machen. Das Projekt selbst wirkt durchdacht. Wie gut aufgestellt die Firma ist, beweist sie auch an diesem Dienstagnachmittag, doch dazu später mehr.

Bereits vor sechs Jahren reichte die Firma einen Vorschlag ein. Da jedoch das 2014 geplante Projekt von der Eidgenössischen Natur- und Heimatschutzkommission (ENHK) als «schwere Beeinträchtigung» in die Landschaft taxiert wurde, schuf die Firma Baumgartner eine neue, verdichtete Variante. Bei dieser soll tiefer in den Boden gebaut werden. Ausserdem soll eine mehrstöckige Produktion ermöglicht werden.

Grashüpfer auf dem Dach

Eine Vielzahl von ökologischen Massnahmen muss die Firma Baumgartner umsetzen, um den Grundsätzen der ENHK zu entsprechen. So etwa will die Firma ein begrüntes Dach schaffen, auf dem insbesondere Grashüpfer und Wildbienen eine Bleibe finden. Auch soll der Allmendbach revitalisiert werden.

Unterstützung findet das Projekt bei CVP, FDP, GLP sowie SVP und dem Gewerbeverein Cham. Sie alle freuen sich, dass es durch den Firmenstandort rund 300 Arbeitsplätze in Cham gibt – sie finden, es handle sich gar um ein Innovationsprojekt. Gegen das Projekt wehren sich SP, Alternative – die Grünen und eben der Verein Mehr Wert Cham.

Mit Mitgliedern des daraus resultierenden Gegenkomitees schlendern wir nun der Flurstrasse entlang und schauen uns die Bauprofile an, die fast direkt an die Strasse grenzen und einen deutlich höheren Bau andeuten, als es bisher der Fall ist. «Willkommen bei der Stadtmauer von Hagendorn», sagt Hermann Kiener von «Mehr Wert Cham» lakonisch.

«Die Dimensionen sind extrem», ergänzt Iris Züblin, eine der Anwohnerinnen, die sich massiv ob dem Projekt stört. «Klar ist es toll, dass der Bau sehr grün daherkommen wird, doch handelt es sich nach wie vor um einen Industriebau, der Emissionen ausstösst.»

Dauert der Bau nun zehn oder nur fünf Jahre?

Darüber hinaus bereitet die Bauphase den Anwohnern Bauchschmerzen. «Zuerst hiess es, dass der Bau zehn Jahre dauern wird. Dann hiess es, es gehe auch in fünf Jahren. Wir rechnen mit einer Dauer von acht Jahren», so Züblin.

Gemäss Geschäftsleitung plant man tatsächlich, die Bauarbeiten bis 2026 fertigzustellen. «Anfangs wollten wir die Bauten etappiert angehen, deshalb die angegebene Zeit von zehn Jahren», erklärt Verwaltungsratspräsident Stefan Baumgartner. «Nun werden wir verschiedene Bauten parallel erstellen. Das bedeutet für uns zwar, dass wir den Betrieb zeitweise herunterfahren müssen, doch sind wir damit deutlich schneller.»

Zwei Spielplätze in unmittelbarer Nähe

Weiter geht es der Flurstrasse entlang bis zur Frauentalstrasse und von dort in Richtung Frauental. Links liegt eine grosse Wiese. Dort soll in den nächsten Jahren ein ansehnlicher Produktionsbau entstehen. Und hier sehen die Anwohner den grössten Kritikpunkt. «Über zehn Meter in die Tiefe will man bauen. Was passiert jedoch mit dem Aushubmaterial? Das muss ja wegtransportiert werden.» Catherine Ast fürchtet, dass die Quartierstrasse, auf der auch viele Kinder unterwegs sind, in den kommenden Jahren stark vom Lastwagenverkehr betroffen sein wird.

Tatsächlich stehen unweit der Wohnsiedlung zwei Spielplätze, einer an der Flur-, ein weiterer an der Frauentalstrasse. Will man dorthin, muss man mindestens eine Strasse überqueren. «Noch gibt es kein zufriedenstellendes Verkehrskonzept für die Bauzeit», kritisiert Züblin.

Stefan Baumgartner erklärt diesbezüglich: «Es ist klar, dass es während der Bauzeit zu mehr Verkehr kommt. Wichtig ist jedoch, dass er verträglich ist.» Man habe von der Gemeinde Hünenberg bereits die mündliche Bestätigung, dass man einen Teil des Verkehrs über das Frauental führen und dadurch ein Einbahnsystem umsetzen könne. Damit verringert sich die Verkehrsbelastung für die Anwohner um 50 Prozent, da ja die Lastwagen nicht auf demselben Weg an- wie wegfahren.

Für ein konkretes Verkehrskonzept sei es jedoch zu früh, betont der verantwortliche Verkehrsplaner Adrian Arquisch während der Medienkonferenz, die direkt nach dem vom Nein-Komitee organisierten Rundgang stattfindet.

Eine etwas plötzliche Medienkonferenz

Tatsächlich hat die Firma kurzfristig eine Medienkonferenz einberufen, nachdem das Gegenkomitee seinen Rundgang angekündigt hatte. Ein Zeichen, dass man doch etwas beunruhigt ist über den Widerstand?

Dass hier David gegen Goliath kämpft, wird den Medienschaffenden eindrücklich vor Augen geführt, als sie die Räumlichkeiten der Firma Baumgartner betreten und einem illustren Personenaufgebot entgegenstehen. Architekt, Landschaftsarchitektin, Verwaltungsratspräsident, Verkehrsplaner, alt Gemeindepräsident Bruno Werder und weitere Vertreter des Ja-Komitees sind zugegen. Was folgt, ist eine astreine Power-Point-Präsentation über das Unternehmen Baumgartner und die geplanten Baumassnahmen.

Dass die Beteiligten ob des Widerstands trotz gekonnten Marketingmassnahmen nervös werden, ist nicht verwunderlich. Für das Unternehmen geht es beim Umbau letztlich um nichts Geringeres als dessen Existenz, wie Baumgartner gegenüber den Medien kürzlich erklärte. Tatsächlich hat es die Fenster-Branche schwer. Weshalb nicht wenige Schweizer Firmen ihre Produktion bereits ins Ausland ausgelagert haben.

Der Abstimmung vom 29. November dürften die Unternehmer entsprechend gespannt entgegenblicken.